足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付35万,月供6624元
发布信息 发布公司 众合房产
营业执照92371000MA3M1XTQ5Y
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-05-28
房源概况
曹乃文
4.8
众合房产 众合房产总店
报价
178.8
电话咨询
唯一住房新上
核心卖点
1:电梯现房东边户,4室2厅2卫。
2:一梯2户,南北通透。
3:客厅带边窗,客厅带阳台。
4:朝阳3室,全明户型。
5:小区配建 ,紧邻沈阳路 /高区一中,孩子 方便省时。
业主心态
1:房屋置换,诚意出售此房。
2:房证齐全,过户交易/可贷款。
服务介绍
1:本人实地查看过此房,100% 。
2:有钥匙,随时可以实地看房。
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东发现代城垛山一品雅苑

小区均价

11249元/㎡ 1.52%

小区户数

1551户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.96

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (36)

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  • 小区户型

    小区目前共分五期开发,户型在售100-150平方,目前基本交房。全部一梯二,南北通透,公摊很小。

  • 小区设施

    小区是人车分流设计,内有业主活动中心、健身设施、假山喷泉、绿化树植、全封闭小区,均在小区中间位置。

  • 生活配套

    小区马路对面是东发商业中心,内含大型超市。小区北1千米是威里医院,小区周边很多商店饭店十分便利

  • 居民素质

    小区属于高档社区,租户率低于百分之5,居民大部分是本地人,且小区价格高档,非富即贵,邻里关系融洽

  • 小区不足

    楼号混乱、一期回迁户多、房价较周边比偏高、储藏室数量极少、车位偏少。

房价走势
东发现代城垛山一品雅苑
11249元/㎡
小区单价
-1.52%
比上月
东涝台
10554元/㎡
商圈单价
-1.39%
比上月
实地核验
178.8
12332.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共16层)
145
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯次新房
曹乃文
4.8
众合房产
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