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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付24万，月供4321元
房贷计算
发布信息 发布公司 卓一地产
营业执照91371000MA3D7L5F47
发布时间2024-11-14
更新日期 2025-04-10
房源概况
刘小红
4.9 分
卓一地产 卓一地产卓一地产伴月湾二店
报价
121.8 万
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】建于2017年，带电梯，户型为四室两厅两卫，南北通透，大平层设计，无浪费面积，餐厅客厅可分离，朝向良好，通风采光俱佳。清水房，直接装修，节省费用。
【推荐理由】周边设施齐全，物业管理完善，保安24小时值班，住户素质高，社区主流健康向上，邻里关系和谐。
【面积】150.20平方米，空间宽敞，生活舒适。
业主心态
房主因资金周转需求，诚意出售此房。我与房主关系密切，双方信任度高，我将协助买卖双方进行友好沟通，确保交易顺利进行。此房品质上乘，值得信赖，房主对我充满信心，相信我能帮助找到理想的买家。
服务介绍
【专业推荐】作为您的房产顾问，我深知市场动向，确保每一套房源都是经过严格筛选的 房产。我拥有丰富的控房能力，随时可提供钥匙，让您随时体验房源。近期交易活跃，部分房源已售或价格调整，我发布的房源均为市场优选，价格可能与网上有差异，但保证真实可靠。选择我，让您的购房之旅更简单、更安心。
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香庭湾

查看小区详情

小区均价

11424元/㎡ 2.95%

小区户数

369户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.15

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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    • 银行

      小区解读 (22)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区南门大门口有公交站点4路22路33路可到达市中心 威高广场，经区 高区多个地方。

      • 小区户型

        小区一共5栋楼17-18层高层，49平、77平、113平147平183平的5个户型，绿化率40%以上

      • 小区设施

        小区设有100平公共娱乐乘凉的广场

      • 生活配套

        小区门口就是家家悦超市、万福邻里集市，菜市场，东向1公里有商业配套、大型商场。

      • 小区不足

        小区楼间距很近，采光不好 车位紧张

      小区问答

      问

      【香庭湾】 是公寓还是普通住宅？有天然气吗？

      刘福洋: 您好！70年产权普通住宅，50平的没有天然气，其余面积有燃气，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您.

      2022-07-04

      114个回答

      问

      【香庭湾】小区各户型分别有多少套？哪种户型比较好？

      史景梅: 您好，49平，77平就一栋楼113.118.是两室可以改3室户型，150平是四室位于边户，180平就一栋，四室户型

      2023-05-21

      97个回答

      问

      【香庭湾】小区有多少栋楼？分布是怎么样的？

      史景梅: 您好，加物业楼一共6栋，楼间距大

      2024-06-26

      95个回答

      房价走势
      香庭湾
      11424元/㎡
      小区单价
      2.95%
      比上月
      合庆
      9871元/㎡
      商圈单价
      0.54%
      比上月
      Created By Liyu9,400元9,800元10,200元10,600元11,000元11,400元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      香庭湾 27,230元
      合庆 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      108.90万(9成)

      参考首付

      12.10万(1成)

      每月还款

      7,126元/月

      支付利息

      621,240元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      121.8 万
      8110.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      低层(共18层)
      150.2㎡
      毛坯
      南北
      2017年竣工/普通住宅
      有电梯
      所属小区 香庭湾 地理位置
      所属区域 环翠 合庆
      刘小红
      4.9 分
      卓一地产
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